Sleek Loft-Style Condo Modern Minimalism Meets Total Convenience. Located at: 10901 N. Kendall Drive, Unit No 207, Miami, Florida 33176.

Property Overview
Stunning 1-bed, 1.5-bath loft-style condo offering 930 sq ft of optimized living space in a... highly sought-after, pool-gated community in Miami.

Design & Layout: High ceilings, expansive windows with great natural light, and premium porcelain tile throughout.

1st Floor: Open great room combining living/dining areas, half bath, coat closet, and a kitchen with pantry, premium granite countertops, and stainless-steel appliances (flat-top glass range and self-cleaning oven).

2nd Floor: Primary bedroom suite with an en-suite bathroom and a generous walk-in closet.
Tech & Parking: Central A/C, cable/internet ready. Gated parking with 2 spaces (1 assigned, 1 visitor via decal).

Amenities: Well-designed courtyard with pool, community mailboxes, and a laundry room just a door away.

Location: Strategic Kendall location with direct access to major thoroughfares, public transit, shopping, dining, medical facilities, and Miami Dade College Kendall Campus.

Rental Terms & Financial Information
Monthly Rent: $1,750.00 (1-year lease).

Utilities Included: Condo Association fees covering Miami-Dade water, sewer, and hot water.

Move-in Cost: $5,350.00 (First Month's Rent: $1,750.00 + Cleaning Deposit: $300.00 + Security Deposit: $3,300.00).

Rules: Smoke-free rental.
No pets allowed (certified service animals welcome).

Application Requirements
Screening Fee: Non-refundable, approximately $60.00 per adult applicant for nationwide credit, employment, and income screening (external reports not accepted).

Required Documents: 3 months of consecutive bank statements and proof of income.

Condo Association:  Approval from the Condominium Association is mandatory. Detailed information regarding application fees, rules, and regulations will be provided.

Prospective tenants are required to pay all application and screening fees, which are non-refundable.

The payment and acceptance of these processing and screening fees do not, in any manner, signify approval of the prospective tenant's application for occupancy.

If you would like more information, please don't hesitate to contact Maria Nunez. Listed by Maria Nunez, Owner Agent.

Spanish Translation:

Elegante condominio estilo loft: minimalismo moderno y máxima comodidad.Ubicado en: 10901 N. Kendall Drive, Unidad 207, Miami, Florida 33176.

Descripción de la propiedad
Impresionante condominio estilo loft de 1 habitación y 1.5 baños con 930 pies cuadrados optimizados, ubicado en una exclusiva comunidad cerrada con piscina en Miami.

Diseño y distribución: Techos altos, grandes ventanales con excelente luz natural y lujosos pisos de porcelana.

1.ª Planta: Amplio salón-comedor integrado, medio baño, armario para abrigos y cocina con despensa, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable (vitrocerámica y horno autolimpiante).

2.ª Planta: Suite principal con baño privado y un amplio vestidor.
Tecnología y estacionamiento: Aire acondicionado central, listo para cable/internet.

Estacionamiento cerrado con 2 plazas (1 privada asignada, 1 para visitas con permiso).

Servicios de la comunidad: patio con piscina, buzones comunitarios y lavandería a pocos pasos de la unidad.

Ubicación: Ubicación estratégica en Kendall con acceso directo a vías principales, transporte público, centros comerciales, restaurantes, centros médicos y Miami Dade College Kendall Campus.

Condiciones de alquiler e información financiera
Alquiler mensual: $1,750.00 (Contrato anual).

Servicios incluidos: Cuotas de la Asociación que incluyen agua, alcantarillado y agua caliente de Miami-Dade.

El inquilino debe pagar antes de que se le entreguen las llaves y se le otorgue el permiso de ocupación:$5,350.00 (Primer mes de alquiler: $1,750.00 + Depósito de limpieza: $300.00
Depósito de seguridad: $3,300.00).

Normas: Alquiler libre de humo. No se admiten mascotas (animales de servicio certificados bienvenidos).

Requisitos de solicitud
Tarifa de verificación: de aproximadamente $60.00 no reembolsable por adulto para evaluación nacional de crédito, empleo e ingresos (no se aceptan informes externos).

Documentación: Últimos 3 meses de estados de cuenta bancarios y comprobantes de ingresos.

Asociación de Condominios: La aprobación de la Asociación de Condominios es obligatoria. Se proporcionará información detallada sobre las tarifas de solicitud, normas y reglamentos.

Los posibles inquilinos deben pagar todas las tarifas de solicitud y verificación, las cuales no son reembolsables.

El pago y la aceptación de estas tarifas no implican, de ninguna manera, la aprobación de la solicitud de ocupación del posible inquilino.

Si desea más información, no dude en contactar a María Núñez. Anunciado por María Núñez, Agente Propietaria. Read More